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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 483 m² - Bolbec

    76210 Bolbec

    Prix de vente

    796 000 €

    Loyers annuels

    62 676 €

    Rendement brut

    0.08%

    4 Avenue du Marechal Foch 76210 Bolbec
    1/1
    Réf. : IMB-328303Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, situé au cœur de Bolbec, en Seine-Maritime. S'étendant sur une surface totale de 483 m², ce bâtiment en excellent état se compose de plusieurs appartements bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F4 et un appartement de type F3, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Le premier étage abrite également un appartement F2 et un F3, tandis que le deuxième étage propose deux appartements F3. Enfin, au troisième étage, deux autres appartements F3 et un appartement F2 complètent cet ensemble. En plus des logements, cet immeuble dispose de 13 places de parking, de deux garages actuellement loués, ainsi que d'un local pouvant être exploité selon vos besoins. Une cour commune de 934 m² et une cave ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Avec un revenu annuel de 62 670 euros, cet immeuble présente une excellente rentabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier.

    Atouts

    • Ensemble immobilier rare à la vente
    • Revenu annuel de 62 670 euros
    • 13 places de parking disponibles
    • Potentiel d'aménagement supplémentaire de 100 m²
    • Cour commune spacieuse de 934 m²
    • DPE : D

    Surface

    483 m²

    Lots

    4

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente796 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)62 676 €
    Loyers mensuels5 223 €/mois
    Rendement brut0.08 %
    Prix au m²1 648 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel159 200 €
    0 €796 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    636 800 €

    Coût total des intérêts

    249 564 €

    Mensualité crédit

    3 693 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    11.5 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +1 530 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.