Immeuble d'habitation occupé - 483 m² - Bolbec
76210 BolbecPrix de vente
796 000 €
Loyers annuels
62 676 €
Rendement brut
0.08%

Description
Découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, situé au cœur de Bolbec, en Seine-Maritime. S'étendant sur une surface totale de 483 m², ce bâtiment en excellent état se compose de plusieurs appartements bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F4 et un appartement de type F3, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Le premier étage abrite également un appartement F2 et un F3, tandis que le deuxième étage propose deux appartements F3. Enfin, au troisième étage, deux autres appartements F3 et un appartement F2 complètent cet ensemble. En plus des logements, cet immeuble dispose de 13 places de parking, de deux garages actuellement loués, ainsi que d'un local pouvant être exploité selon vos besoins. Une cour commune de 934 m² et une cave ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Avec un revenu annuel de 62 670 euros, cet immeuble présente une excellente rentabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier.
Atouts
- Ensemble immobilier rare à la vente
- Revenu annuel de 62 670 euros
- 13 places de parking disponibles
- Potentiel d'aménagement supplémentaire de 100 m²
- Cour commune spacieuse de 934 m²
- DPE : D
Surface
483 m²
Lots
4
Étages
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 796 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 62 676 € |
| Loyers mensuels | 5 223 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 648 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
636 800 €
Coût total des intérêts
249 564 €
3 693 €
sur 20 ans
11.5 %
cash-on-cash annuel
+1 530 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



