Immeuble commerce libre - 474 m² - Lille

1/1

Description

Au cœur de Lille, cet immeuble de caractère d’environ 474 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend un rez-de-chaussée de 225 m² ainsi que six appartements de type T2 et un appartement de type T3. Cette configuration associe une importante surface en rez-de-chaussée à plusieurs logements, offrant différentes possibilités d’exploitation et de valorisation selon le projet envisagé. L’ensemble peut intéresser des investisseurs, des marchands de biens ou des professionnels à la recherche d’un actif situé dans un secteur central et bien desservi. Le prix de vente est de 2 929 000 € TTC, frais d’agence inclus. La taxe foncière indiquée s’élève à 9 291 €. La répartition des surfaces et des logements constitue une base intéressante pour étudier le potentiel de l’immeuble, sous réserve de vérifier les conditions d’occupation, les usages autorisés et les caractéristiques techniques lors de la visite. Une opportunité au cœur de Lille, dans un environnement urbain recherché et à proximité des principaux services du centre-ville.

Atouts

• Emplacement en hypercentre de Lille
• Environ 474 m² répartis sur plusieurs niveaux
• Rez-de-chaussée de 225 m²
• Sept appartements : six T2 et un T3
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.