Immeuble commerce occupé - 440 m² - Douai

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Description

À Douai, cet immeuble de 440 m² réparti sur trois niveaux représente une opportunité d’investissement dans un ensemble résidentiel composé de 10 appartements : cinq T2, un T2 bis et quatre T3. Le bâtiment est en bon état général et dispose d’un jardin, un atout appréciable pour les occupants. Chaque logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel par radiateurs et de compteurs électriques individuels, permettant une gestion distincte des consommations. L’ensemble génère des revenus annuels annoncés de 47 500 € hors charges. Situé au 101 rue des Vierges, l’immeuble profite d’un emplacement à Douai offrant un accès aux commodités et aux réseaux de transport de la ville. Proposé au prix de 493 000 €, il peut convenir à un investisseur recherchant un ensemble de logements aux typologies variées. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 10 appartements
• 440 m² répartis sur trois niveaux
• Jardin
• Revenus annuels annoncés de 47 500 € hors charges
• Chauffage et compteurs électriques individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.