Immeuble commerce occupé - 80 m² - Lyon

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Description

Découvrez ce bâtiment d'exception situé sur la renommée Place de la Croix-Rousse à Lyon, dans un quartier dynamique et prisé. Érigé en R+4, cet immeuble se compose de six logements allant du studio au T4, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une surface totale de 488 m², dont 80 m² pour le local commercial. Actuellement, tous les lots sont occupés, générant un revenu annuel de 73 400 euros, ce qui témoigne de la viabilité et de l'attractivité de cet ensemble immobilier. L'immeuble bénéficie d'un parfait entretien, avec une façade récemment ravalée en 2024, garantissant une allure soignée et contemporaine. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station de métro Croix Rousse, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun et aux commodités locales. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide et bien positionné sur le marché immobilier lyonnais.

Atouts

• Emplacement premium sur la Place de la Croix-Rousse
• Revenu locatif annuel de 73 400 euros
• Immeuble entièrement occupé
• Façade ravalée en 2024
• Proximité immédiate du métro Croix Rousse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.