Immeuble commerce libre - 387 m² - Maule

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Description

Situé au cœur de Maule, cet immeuble de 387 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. À seulement 10 minutes à pied de la gare, offrant un accès direct à Paris Montparnasse, ce bien est idéalement placé pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels. L'immeuble se compose de cinq lots déjà divisés, dont un est entièrement rénové et prêt à être occupé ou revendu. Les quatre autres lots offrent un potentiel de création complet, permettant aux investisseurs de personnaliser les espaces selon les besoins du marché. Avec dix places de stationnement privatives, cet atout rare dans la région renforce encore l'attrait de l'immeuble. Cet actif immobilier est parfaitement adapté à une stratégie de valorisation, que ce soit par la revente à la découpe ou la location après travaux. L'emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantit une forte demande locative. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un ensemble résidentiel attractif ou de maximiser le rendement locatif après réhabilitation. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et discuter de ce projet prometteur.

Atouts

• Emplacement central à Maule, proche des commodités
• Un lot rénové et prêt à l'occupation immédiate
• Dix places de stationnement privatives, un atout majeur
• Fort potentiel locatif après rénovation
• Opportunité rare sur le marché immobilier de Maule
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.