Immeuble bureaux occupé - 370 m² - Pontarlier

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Description

Au cœur historique de Pontarlier, cet ensemble immobilier de 370 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la gare, de l’office de tourisme et des rues commerçantes. Traversant et ouvert sur deux rues, l’immeuble comprend six appartements meublés et décorés, rénovés en 2023-2024 par des artisans régionaux. Chaque logement propose une ambiance inspirée de l’histoire locale et est aménagé pour accueillir des séjours de courte, moyenne ou longue durée. L’activité de location est actuellement commercialisée sur Airbnb et Booking, avec une conciergerie assurant la gestion sur place et des arrivées autonomes. L’annonce indique un taux de remplissage de 85 % en 2025 et des revenus bruts moyens de 11 000 € par mois. Le cash-flow moyen annoncé est de 4 000 € mensuels après déduction des frais, selon les éléments communiqués. La gestion peut être reprise par les futurs propriétaires. La vente inclut également le dossier de presse, l’identité graphique, un QR code et le site internet de la résidence, avec des liens directs vers les plateformes de réservation. Située dans une ville proche de la frontière suisse et au pied du massif du Jura, cette propriété constitue une opportunité d’investissement locatif avec une activité déjà en place. Les éléments financiers et les modalités d’exploitation sont à confirmer auprès du vendeur.

Atouts

• Ensemble de six appartements meublés
• Rénovation réalisée en 2023-2024
• Emplacement central, proche de la gare et des commerces
• Activité de location courte durée déjà en place
• Site internet et identité de la résidence inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.