Immeuble bureaux occupé - 365 m² - La Madeleine

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Description

À La Madeleine, dans le quartier recherché de Saint-Maur, cet ensemble immobilier d’environ 365 m² est implanté sur une parcelle de 867 m². Sa configuration mixte réunit deux lofts d’habitation et trois espaces à usage professionnel ou commercial, offrant une grande diversité de possibilités d’exploitation. Les logements comprennent un loft de 107 m² avec deux chambres et un second loft de 132 m², également doté de deux chambres. Les espaces professionnels se composent d’un local de 35 m² accompagné d’un garage de 27 m², d’un studio de 41 m² et d’un local commercial ou bureau de 46 m². Chacun bénéficie d’un accès indépendant. Deux de ces espaces sont actuellement libres, tandis que le troisième est loué à une société dans le cadre d’un bail en cours. Une vaste cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules et complète les atouts de la propriété. Situé à proximité des transports et des commodités, cet ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, à un professionnel recherchant des locaux indépendants ou à un projet associant activité et habitation. Un bien aux usages multiples, proposé au prix de 749 000 €.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte d’environ 365 m²
• Deux lofts de 107 m² et 132 m²
• Trois espaces professionnels avec accès indépendants
• Parcelle de 867 m² et cour avec stationnement
• Deux espaces professionnels libres, un espace loué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.