Immeuble mixte libre - 350 m² - Vizille

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Description

Situé au 264 rue du Général de Gaulle, au cœur du centre historique de Vizille, cet immeuble de 350 m² représente une opportunité de restructuration destinée aux investisseurs et marchands de biens. Son emplacement, dans l’une des rues les plus passantes de la commune, bénéficie d’un environnement piéton dynamique et d’une attractivité touristique portée notamment par le patrimoine local et le château de Vizille. Le bâtiment offre plusieurs possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires : création de logements locatifs, exploitation commerciale en rez-de-chaussée ou optimisation des surfaces existantes. La configuration du projet permet d’envisager un usage mixte et une valorisation après travaux, selon le programme retenu et les contraintes techniques et réglementaires applicables. Vizille, présentée comme la troisième destination touristique de l’Isère, profite de flux de visiteurs réguliers et d’un potentiel de développement soutenu. Ce contexte, associé à une situation centrale, constitue un atout pour étudier un projet immobilier adapté aux besoins du secteur. Le bien est proposé au prix de 449 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation.

Atouts

• Immeuble de 350 m² au centre historique de Vizille
• Rue passante et environnement piéton dynamique
• Potentiel de création de logements et de commerce en rez-de-chaussée
• Projet de restructuration et de valorisation après travaux
• Attractivité touristique liée au patrimoine local
• DPE : D

Informations financières

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