Immeuble commerce occupé - 331 m² - Sens

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Description

À Sens, au 101 bis rue Émile-Zola, cet immeuble d’une surface totale annoncée de 331 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 200 mètres de la gare. Il comprend 16 appartements actuellement loués, ce qui en fait une opportunité d’investissement résidentiel avec des logements déjà occupés. La proximité immédiate de la gare facilite les déplacements et constitue un atout pour les résidents comme pour la valorisation du bien. Proposé au prix de 620 000 €, l’immeuble offre une capacité d’accueil importante au sein de la ville de Sens. Les informations disponibles ne précisent pas la répartition des surfaces par appartement, le montant des loyers, les charges, ni les éventuels travaux à prévoir ; ces éléments sont à vérifier pour apprécier précisément la rentabilité et l’état général de l’ensemble. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 331 m²
• 16 appartements actuellement loués
• À environ 200 mètres de la gare de Sens
• Prix affiché : 620 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.