Immeuble bureaux libre - 310 m² - Saint-Girons
09200 Saint-GironsPrix de vente
340 000 €

Description
À vendre, un immeuble commercial de 310 m² idéalement situé au cœur de Saint-Girons. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour le développement de votre activité professionnelle. Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 120 m², accompagnée d'une réserve de 20 m², parfaitement adaptée pour le stockage ou la logistique. Les espaces de bureaux intégrés permettent une gestion fluide et confortable de vos opérations. Un grand parking privatif goudronné de 11 places constitue un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs, garantissant ainsi un accès facile et pratique. Cet immeuble est parfaitement adapté à une variété d'activités, qu'elles nécessitent de la visibilité, de l'accessibilité ou un stationnement ample. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, offrant des volumes généreux et modulables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Emplacement stratégique à Saint-Girons
- Surface de vente de 120 m²
- Grand parking privatif de 11 places
- Espaces bureaux pour une gestion efficace
- Bien rare sur le marché
- DPE : D
Surface
310 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 340 000 € |
| Prix au m² | 1 097 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
272 000 €
Coût total des intérêts
106 598 €
1 577 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



