Immeuble mixte libre - 301 m² - Paris

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur du quartier animé de Ménilmontant à Paris. Avec une surface totale de 301 m², cette propriété offre une combinaison unique d'espaces résidentiels et artisanaux, parfaite pour les projets souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Le bâtiment principal se compose de plusieurs niveaux, incluant un sous-sol spacieux, un rez-de-chaussée avec accès à une cour privative, et des étages agencés de manière à maximiser la lumière naturelle, notamment grâce à des combles aménagés. Le second bâtiment, quant à lui, abrite un atelier d'artiste impressionnant sous une verrière de 80 m², offrant ainsi un cadre inspirant pour toute activité créative. De plus, la possibilité d'extension avec des plans déjà validés pour ajouter deux étages supplémentaires (117 m²) augmente considérablement le potentiel de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités essentielles et des transports en commun, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'investissement dans un quartier dynamique de Paris, capable de répondre à des besoins variés, tant résidentiels que professionnels.

Atouts

• Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel
• Extension possible de 117 m² avec plans validés
• Atelier d'artiste sous verrière de 80 m²
• Proximité des commerces et des transports
• Flexibilité d'exploitation pour divers projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.