Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Toulon

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé dans le quartier prisé de Toulon Ouest, au 110 Boulevard Paban. Avec une surface généreuse de 300 m², cette propriété se compose de cinq appartements bien agencés, offrant un rendement locatif intéressant. Le lot 1 est un spacieux T4 avec jardin, actuellement loué à 840 euros par mois. Le lot 2, également un T4 avec jardin, génère un loyer de 950,35 euros par mois. Les deux T3, situés au premier étage, sont respectivement loués à 722,66 euros et 607,22 euros par mois. Enfin, le lot 5, un T2 au premier étage, est loué à 492,92 euros par mois. Le loyer mensuel total s'élève à 3 718,79 euros, soit un revenu annuel de 44 625,12 euros. Les locataires sont sérieux et à jour dans leurs paiements, ce qui garantit une gestion sereine. L'immeuble est en excellent état général, tant au niveau de la façade que de la toiture. Situé à proximité du parc des oiseaux et des commodités locales, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Rendement locatif attractif
• Locataires sérieux et à jour de leur loyer
• Proximité des commodités et du parc des oiseaux
• Immeuble en excellent état général
• Investissement sécurisé avec revenus mensuels stables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.