Immeuble mixte occupé - 230 m² - Vandœuvre-lès-Nancy

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Description

Situé au 57 rue Sainte-Colette à Vandœuvre-lès-Nancy, cet immeuble de 230 m² à usage mixte constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou un patrimoine immobilier diversifié. Élevé sur caves, il comprend au rez-de-chaussée un local commercial loué depuis plusieurs années, ainsi que trois appartements de type F3 à l’étage. L’un de ces logements est également occupé depuis plusieurs années ; les autres espaces ne sont pas précisés comme loués. Chaque appartement présente une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC. L’ensemble bénéficie également d’un grenier situé au quatrième étage, d’un jardin attenant et d’un garage, des annexes qui complètent les espaces disponibles. La présence d’un local commercial et de logements au sein d’un même bâtiment permet d’envisager différentes stratégies patrimoniales, tout en profitant de revenus locatifs existants. Proposé au prix de 405 000 €, cet immeuble offre un ensemble immobilier aux usages complémentaires, avec des espaces résidentiels, une activité commerciale et des dépendances appréciables.

Atouts

• Immeuble à usage mixte d’habitation et de commerce
• Local commercial loué depuis plusieurs années
• Trois appartements de type F3
• Jardin attenant et garage
• Bâtiment élevé sur caves avec grenier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.