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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Pluneret

    56400 Pluneret

    Prix de vente

    609 000 €

    Pluneret
    1/1
    Réf. : IMB-758070Photos non contractuelles

    Description

    À Pluneret, cet immeuble d’environ 230 m² constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son portefeuille immobilier. Il comprend trois appartements indépendants de type T3, offrant une configuration adaptée à la location de logements distincts. La présence de trois caves privatives apporte un espace de rangement complémentaire à chaque appartement. Une cour privative permet également de bénéficier de trois places de stationnement, un atout pratique pour les occupants. Avec ses trois logements et ses annexes dédiées, cet ensemble présente un potentiel locatif à étudier selon le projet envisagé et les conditions de mise en location. Proposé au prix de 609 000 €, il offre une surface totale annoncée d’environ 230 m². Situé à Pluneret, ce bien s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un immeuble résidentiel composé de plusieurs lots, avec des espaces de stockage et du stationnement sur place. Une occasion de constituer un patrimoine immobilier autour de trois appartements T3 indépendants.

    Atouts

    • Immeuble résidentiel d’environ 230 m²
    • Trois appartements indépendants de type T3
    • Trois caves privatives
    • Cour privative avec trois places de stationnement
    • DPE : D

    Surface

    230 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente609 000 €
    Charges annuelles2 414 €
    Prix au m²2 648 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel121 800 €
    0 €609 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    487 200 €

    Coût total des intérêts

    190 935 €

    Mensualité crédit

    2 826 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.