Immeuble commerce occupé - 125 m² - Six-Fours-les-Plages

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Description

Découvrez cette opportunité rare située à seulement 200 mètres du port du Brusc, à Six-Fours-les-Plages. Ce bâtiment de 125 m², réparti sur deux niveaux, se compose de trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet résidentiel. Le premier appartement, entièrement rénové, de 52 m², comprend une chambre et une terrasse de 7 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Ensuite, vous trouverez un studio indépendant de 23 m², également remis à neuf, avec un locataire en place jusqu'en juin 2027, garantissant ainsi un revenu immédiat. Enfin, une dépendance à rénover de 51 m² en rez-de-jardin, accompagnée d'une cave de 44 m² et d'une vaste terrasse de 17 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin de 130 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des rassemblements en plein air. Avec un stationnement extérieur et un emplacement privilégié à proximité des commodités, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, une seconde maison ou un espace professionnel, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus pour visiter cet immeuble d'exception !

Atouts

• Emplacement privilégié à 200 mètres du port
• Trois appartements distincts avec revenus locatifs
• Jardin de 130 m² sans vis-à-vis
• Stationnement extérieur disponible
• Proximité des plages et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.