Immeuble d'habitation occupé - 259 m² - Albi

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé dans le quartier prisé du Lude à Albi, offrant une superficie totale de 259 m². Ce bien se compose de quatre appartements, dont deux T3 et deux T2, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable et intéressant. Grâce à sa gérance pure, vous n'aurez aucun frais de copropriété à gérer, ce qui simplifie considérablement votre investissement. L'emplacement est idéal, avec un stationnement gratuit à proximité, facilitant l'accès pour vos locataires. De plus, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 210 et 4 390 euros. Ce bien est à vendre au prix de 380 000 euros, incluant des honoraires de 5,56% à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité d'investir dans un immeuble bien situé et déjà rentable, avec des locataires en place. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qui pourrait devenir une pièce maîtresse de votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble composé de 4 appartements loués
• Revenu locatif intéressant
• Gérance pure sans frais de copropriété
• Stationnement gratuit à proximité
• Emplacement privilégié dans le quartier du Lude
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.