Immeuble d'habitation occupé - 258 m² - Gourdon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Gourdon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface généreuse de 258 m², cet immeuble abrite deux appartements de type 4, chacun agrémenté de garages et de terrasses privatives. Les appartements, entièrement rénovés, bénéficient d'un confort moderne grâce à un système de chauffage par aérothermie et un ballon thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale. Chaque logement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau, dont l'une dispose d'une baignoire. Actuellement, les appartements sont occupés, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur. De plus, un local de stockage au rez-de-chaussée ajoute une valeur pratique à cet ensemble. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans une ville en plein essor.

Atouts

• Emplacement central, proche des commodités
• Deux appartements rénovés avec terrasses et garages
• Système de chauffage écoénergétique
• Rentabilité immédiate avec appartements occupés
• Local de stockage inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.