Immeuble d'habitation occupé - 251 m² - Bolbec

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Description

Situé au cœur de Bolbec, cet immeuble de 251 m² offre une belle opportunité d'investissement dans le secteur locatif. Composé de quatre appartements, il présente un potentiel de rendement intéressant. Au rez-de-chaussée, un F2 de 50 m² est loué à 495 € + 40 € de charges. Le premier étage abrite un F3 de 70 m², loué à 508 € + 32 € de charges, tandis qu'un deuxième F3 de 70 m² au deuxième étage génère un loyer de 630 € + 45 € de charges. Enfin, un dernier F3 de 65 m² au dernier étage est loué à 590 € + 45 € de charges. Les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Avec une gestion soignée et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. De plus, les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 3 580 et 5 040 euros, permettent une prévision budgétaire claire pour l'acquéreur. N'attendez plus pour saisir cette occasion dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Bolbec
• Quatre appartements générant des revenus locatifs
• Parties communes en excellent état
• Bonne rentabilité locative
• Pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.