Immeuble commerce occupé - 248 m² - Capbreton

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Description

Au cœur de Capbreton, cet immeuble de 248 m² constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement central. En parfait état, il se compose de cinq lots : un local commercial avec box de stockage, un studio avec terrasse et trois appartements de type T2, dont deux disposent également d’une terrasse. Trois lots sont actuellement loués : le local commercial, le studio et un T2. Les deux autres T2 sont libres, offrant la possibilité de les louer ou d’envisager une occupation selon votre projet. Cette configuration mêlant activité commerciale et logements permet de diversifier les usages et les sources de revenus locatifs. Le bien est proposé au prix de 1 050 000 €. Le dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Capbreton
• Immeuble en parfait état
• Ensemble de cinq lots
• Trois lots actuellement loués et deux T2 libres
• Local commercial avec box de stockage et logements avec terrasses
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.