Immeuble commerce occupé - 241 m² - Orsay

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Description

Situé au cœur d'Orsay, cet immeuble de 241 m² offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa configuration mixte. À proximité immédiate des transports, incluant la gare RER B et le futur Métro 18 du Grand Paris Express, ainsi que des commerces, cet immeuble entièrement rénové se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol total. Le premier étage est aménagé avec cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes privées, ainsi qu'une cuisine commune moderne. Ce bien a été refait à neuf, garantissant une prise en main immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Actuellement, il bénéficie d'une organisation locative déjà en place, offrant un taux de rentabilité attractif. L'emplacement stratégique à proximité des pôles d'enseignement et d'activité d'Orsay et du plateau de Saclay renforce la viabilité commerciale et locative de cet espace. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché en pleine expansion.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Cinq chambres avec salle d'eau et WC privatifs
• Rénovation complète et moderne
• Proximité des transports et des commerces
• Potentiel de développement élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.