Immeuble commerce occupé - 239 m² - Metz

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface de 239 m², idéalement situé à l'angle de la fourniture et de la rue Taison, au cœur de Metz. Ce bien rare se compose de deux lots distincts. Le premier lot est un commerce de 64 m², bénéficiant d'une entrée indépendante et actuellement loué pour un revenu annuel de 22 376,68 euros. Le second lot est un logement spacieux réparti sur trois niveaux supérieurs, avec un accès depuis le rez-de-chaussée, offrant une surface de 175 m². Bien que des travaux soient à prévoir, ce logement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. De plus, un sous-sol avec cave accessible depuis le couloir d'accès complète cet ensemble. Ce bien, sans copropriété, allie le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle, permettant d'investir dans un espace unique où l'histoire et le potentiel futur se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette pépite au cœur du centre piétonnier de Metz.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Metz
• Commerce loué générant un revenu annuel
• Logement spacieux sur 3 niveaux
• Immeuble sans copropriété
• Potentiel de valorisation avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.