Immeuble commerce occupé - 227 m² - Talange

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Description

À Talange, cet immeuble d’habitation de 226,56 m² environ constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Il comprend trois appartements répartis sur trois niveaux, d’une surface respective d’environ 72 m², 73 m² et 81 m², ainsi que trois garages. Le bien est vendu loué. Les loyers charges comprises annoncés s’élèvent à 720 € par mois pour le logement du rez-de-chaussée, 619 € pour celui du premier étage et 613 € pour celui du deuxième étage. Les charges indiquées sont de 20 € par appartement. Le revenu locatif total annoncé est de 1 952 € par mois, soit 23 424 € par an. Situé dans un quartier calme, l’immeuble bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des commodités et des transports en commun, facilitant le quotidien des occupants. Les trois garages complètent l’offre et apportent un atout pratique aux logements. Avec ses trois lots d’habitation et ses loyers existants, cet ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà occupé à Talange. Les informations relatives aux baux et aux conditions locatives pourront être précisées lors de la visite.

Atouts

• Immeuble de trois appartements
• Vendu loué
• Revenus locatifs annoncés de 23 424 € par an
• Trois garages
• Proche des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.