Retour aux opportunités
    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 224 m² - Paris

    75015 Paris

    Prix de vente

    1 999 999 €

    Rue de Vaugirard 75015 Paris,Paris 15e Arrondissement
    1/1
    Réf. : IMB-542052Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble indépendant, rare sur le marché, situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, sur la très prisée Rue de Vaugirard. Avec une superficie de 224 m², cet espace entièrement rénové offre des prestations haut de gamme, alliant modernité et élégance. Actuellement configuré en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, cet immeuble propose une flexibilité d'utilisation optimale. Que vous souhaitiez l'utiliser comme bureaux, showroom ou espace d'exposition, cabinet professionnel, ou même comme hébergement touristique de type Airbnb, cet immeuble saura répondre à vos attentes. De plus, sa localisation stratégique, à seulement 100 mètres du métro, garantit une accessibilité inégalée. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien d'exception dans un quartier dynamique de Paris.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à 100 mètres du métro
    • Immeuble indépendant avec accès séparé pour chaque appartement
    • Rénovation récente avec des prestations haut de gamme
    • Flexibilité d'utilisation : bureaux, showroom, ou hébergement
    • Opportunité rare sur le marché parisien
    • DPE : D

    Surface

    224 m²

    Lots

    1

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente1 999 999 €
    Prix au m²8 929 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 1 999 999 €.

    Apport personnel400 000 €
    0 €1 999 999 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 599 999 €

    Coût total des intérêts

    627 045 €

    Mensualité crédit

    9 279 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.