Immeuble d'habitation occupé - 217 m² - Nancy

1/1

Description

Situé au 1 rue du Chanoine Blaise à Nancy, cet immeuble de 217 m² est proposé au prix de 419 000 €. Il constitue une opportunité à étudier pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier dans la ville. Les informations disponibles mettent en avant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, permettant d’envisager différentes stratégies de valorisation, sous réserve de la configuration du bâtiment et des règles d’urbanisme applicables. Le bien peut ainsi convenir à un projet de rénovation, à une démarche patrimoniale ou à la création d’un investissement locatif, selon les caractéristiques des espaces et les travaux à prévoir. La description d’origine mentionne également une surface de 167 m², différente des 217 m² indiqués pour l’annonce ; cette donnée est à vérifier avant toute décision. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 531 € et 719 €, abonnements compris, sur la base des prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour apprécier pleinement le potentiel de l’immeuble, il est recommandé de demander des précisions sur sa distribution, son état, son occupation et les possibilités d’aménagement, puis d’organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de 217 m² à Nancy
• Beaux volumes et potentiel d’aménagement
• Possibilités de rénovation ou de valorisation patrimoniale
• Dépenses énergétiques estimées entre 531 € et 719 € par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.