Immeuble bureaux occupé - 200 m² - Gallardon

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Description

Situé au cœur de Gallardon, cet ensemble immobilier de 200 m² se distingue par son fort potentiel d'investissement. Érigé sur un terrain de 616 m², il se compose de plusieurs appartements actuellement occupés, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces de 46 m² est loué à 400 euros par mois. Le premier étage abrite un appartement de 2/3 pièces de 52 m², tandis qu'au deuxième étage se trouve un appartement de 3 pièces de 40 m². En plus de cela, un duplex de 3 pièces de 61 m² profite d'un sous-sol de 33 m² et est également loué. Les parties communes incluent une cour, un jardin, un préau spacieux, ainsi qu'une grande cave voûtée et une dépendance de 71 m² avec grenier aménageable. Chaque appartement dispose d'un chauffage indépendant grâce à des pompes à chaleur air/air. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, d'un potentiel d'aménagement et de revenus locatifs assurés. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !

Atouts

• Ensemble immobilier à fort potentiel
• Revenus locatifs garantis
• Chauffage indépendant par appartement
• Dépendance de 71 m² avec grenier aménageable
• Localisation stratégique au cœur de Gallardon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.