Immeuble commerce occupé - 200 m² - Cevins

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Description

À Cevins, cet immeuble rénové d’environ 200 m², construit en 1949, comprend trois appartements répartis sur deux niveaux. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels, offrant une organisation adaptée à un investissement locatif. Deux appartements sont actuellement loués : un T3 et un T4. Le troisième logement, également un T3, est libre. Les appartements proposent des espaces de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, des chambres et une salle de bains. Certains bénéficient également d’un balcon. L’immeuble est complété par un grand garage, une place de stationnement et deux caves, des annexes appréciables pour les occupants. La situation facilite le quotidien : les commerces se trouvent à environ 50 mètres et les écoles à 200 mètres. Avec deux logements déjà loués, des accès et compteurs individualisés et un appartement libre, ce bien présente un potentiel d’investissement avec une occupation partielle. Une opportunité à découvrir pour un projet locatif ou patrimonial à Cevins.

Atouts

• Immeuble rénové de 200 m²
• Trois appartements indépendants avec compteurs individuels
• Deux logements actuellement loués
• Grand garage, place de stationnement et deux caves
• Commerces à 50 m et écoles à 200 m
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.