Immeuble commerce occupé - 300 m² - Taluyers

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Description

Situé dans la charmante commune de Taluyers, à seulement 20 minutes de Lyon, cet ensemble immobilier de 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les professionnels du secteur immobilier. Composé d'un spacieux appartement de 230 m² en R+2, ainsi que d'un appartement T2 situé au-dessus d'un commerce en activité, cet immeuble est idéal pour une réhabilitation et une division en plusieurs unités. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un commerce ou un local professionnel, tandis que l'étage et le grenier offrent la possibilité d'être transformés en plusieurs espaces habitables. De plus, de vastes dépendances, telles qu'une écurie et une grange, sont également présentes sur le terrain de 1000 m², offrant la possibilité de créer des surfaces additionnelles. Ce bien, à rénover, représente une opportunité rare sur le marché, avec de nombreuses options d'aménagement possibles pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel remarquable et contactez Geneviève Martory pour de plus amples informations.

Atouts

• Emplacement stratégique à 20 minutes de Lyon
• Potentiel de division en plusieurs unités
• Commerce en activité générant des revenus
• Vastes dépendances aménageables
• Terrain de 1000 m² avec possibilité de places de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.