Immeuble commerce libre - 270 m² - Decazeville

1/1

Description

À Decazeville, découvrez un immeuble à rénover d'une superficie de 270 m², idéal pour investisseurs et artisans en quête d'un projet ambitieux. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble se déploie sur quatre niveaux, chacun offrant des plateaux spacieux d'environ 80 à 100 m². Grâce à sa configuration, ce bien présente un potentiel intéressant pour la création d'au moins quatre appartements T2, tout en permettant plusieurs options d'exploitation au rez-de-chaussée, que ce soit pour un local professionnel ou des logements supplémentaires, en fonction de vos aspirations. L'emplacement central garantit un accès rapide à tous les commerces, services, écoles et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, avec un budget estimé de 150 000 €, le prix d'acquisition très attractif de 10 000 € pour 270 m² offre une opportunité rare sur le marché. Un dossier complet avec plans d'architecte et devis est d'ores et déjà disponible pour faciliter vos démarches. Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent se lancer dans une aventure de rénovation avec un coût d'entrée très faible, tout en bénéficiant d'une forte demande locative post-rénovation.

Atouts

• Prix d'acquisition très attractif : 10 000 € pour 270 m²
• 4 niveaux à aménager selon vos projets
• Potentiel locatif intéressant après rénovation
• Possibilité de créer plusieurs logements
• Plans d'architecte et devis disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.