Immeuble commerce occupé - 205 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier. Avec une surface totale de 205 m², cet édifice se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements de type T2 à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un bar à cocktails spacieux de 85 m², idéal pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace commercial dans un secteur dynamique. Les trois appartements, chacun avec des aménagements modernes et des terrasses privées, offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Le premier appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une mezzanine et d'une terrasse de 20 m². Le deuxième appartement, tout aussi charmant, dispose d'une mezzanine avec placard et d'une terrasse de 25 m². Enfin, le troisième appartement se complète d'un balcon filant. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, rendant cet immeuble particulièrement attractif. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

Atouts

• Local commercial de 85 m² au rez-de-chaussée
• Trois appartements T2 avec terrasses privatives
• Emplacement privilégié dans le quartier des Beaux-Arts
• Proximité des commerces et transports en commun
• Investissement idéal avec un potentiel locatif élevé
• DPE : D

Informations financières

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