Immeuble commerce occupé - 161 m² - Lorient

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Description

Situé rue de Kerolay, à proximité du centre-ville de Lorient et des commerces et services, cet immeuble en monopropriété développe 161 m² répartis sur trois niveaux. Il comprend quatre appartements de type T2, dont deux sont actuellement loués et deux libres, offrant la possibilité de bénéficier de revenus locatifs existants tout en valorisant les logements disponibles. Chaque appartement dispose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Le logement du rez-de-chaussée, libre, bénéficie d’une terrasse et d’un accès au jardin privatif. Celui du premier étage est agrémenté d’une véranda. L’immeuble est entièrement clos et sécurisé par un digicode. Il comprend également quatre caves, pratiques pour le rangement. Le chauffage est individuel, avec des équipements électriques et au gaz naturel. Annoncé avec de faibles charges, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble résidentiel avec une occupation partielle et un potentiel locatif à développer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble résidentiel en monopropriété de 161 m²
• Quatre appartements T2
• Deux logements actuellement loués et deux libres
• Jardin privatif et terrasse au rez-de-chaussée
• Quatre caves et accès sécurisé par digicode
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.