Immeuble commerce occupé - 196 m² - Éperlecques

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Description

À Éperlecques, à proximité de la gare et des commerces, cet ensemble immobilier de 196 m² constitue une opportunité d’investissement avec plusieurs lots et des revenus locatifs déjà en place. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial et un appartement de type T2. Au premier étage, un appartement T4 de plus de 90 m² est actuellement occupé par les propriétaires. Deux studios complètent l’ensemble au deuxième étage. Selon les informations communiquées, les autres logements ainsi que le local commercial sont loués, offrant une rentabilité immédiate sur une partie du bien. L’immeuble bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et d’une installation récente de panneaux photovoltaïques. Un espace de stationnement permet d’accueillir les occupants des différents logements. Sa situation, à proximité des transports et des commerces, constitue un atout pour les locataires comme pour les futurs occupants. Cet ensemble à usage mixte, comprenant des logements et un local commercial, peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà partiellement loué. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 196 m²
• Local commercial et plusieurs logements
• Plusieurs lots déjà loués
• Panneaux photovoltaïques installés récemment
• Stationnement et proximité de la gare et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.