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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 182 m² - Choisy-Le-Roi

    94600 Choisy-Le-Roi

    Prix de vente

    1 095 000 €

    14bis Rue Pasteur 94600 Choisy-le-Roi
    1/1
    Réf. : IMB-554063Photos non contractuelles

    Description

    Century 21 vous présente un immeuble de standing idéalement situé au 14bis Rue Pasteur à Choisy-le-Roi. Édifié en 2012, cet ensemble immobilier de 182 m² se dresse sur un terrain de 429 m² et se compose de cinq appartements bien agencés, dont deux disposent d'une loggia et d'un balcon, deux autres ont un balcon, et le dernier bénéficie d'un jardin privatif. La qualité de construction est remarquable, avec des parties communes impeccablement entretenues, agrémentées d'escaliers et de sols en marbre. En plus de la surface habitable, l'immeuble offre plusieurs atouts pratiques : cinq caves, un local de rangement, un débarras, trois box fermés et deux places de stationnement extérieures. Actuellement, les cinq appartements sont tous loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'investissement patrimonial de premier choix. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite, une vidéo de présentation est également disponible sur demande.

    Atouts

    • Immeuble de standing de 2012
    • 5 appartements tous loués
    • Rendement immédiat
    • Parties communes en marbre
    • 2 places de stationnement extérieures
    • DPE : D

    Surface

    182 m²

    Lots

    1

    Année

    2012

    Informations financières

    Prix de vente1 095 000 €
    Charges annuelles6 743 €
    Prix au m²6 016 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel219 000 €
    0 €1 095 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    876 000 €

    Coût total des intérêts

    343 307 €

    Mensualité crédit

    5 080 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.