Immeuble commerce occupé - 180 m² - Le Grau-Du-Roi

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, entièrement rénové, situé au cœur du Grau-du-Roi, à seulement quelques pas de la plage et du port. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Réparti sur trois niveaux, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire, d'une activité professionnelle ou d'un investissement locatif, ce bien s'adapte à vos projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour diverses activités. Au premier étage, un appartement actuellement loué assure un revenu locatif immédiat, tandis qu'un second appartement, également rénové et libre d'occupation, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être exploité selon vos aspirations. La qualité de la rénovation, les volumes généreux et l'emplacement premium font de ce bien une opportunité unique tant pour les acquéreurs à la recherche d'un patrimoine de qualité que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau-du-Roi.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Environ 180 m² habitables
• Emplacement premium à proximité immédiate de la plage et du port
• Local commercial avec excellente visibilité
• Deux appartements avec revenus locatifs existants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.