Immeuble commerce occupé - 180 m² - Le Grau-Du-Roi

1/1

Description

Christophe Joujoux vous propose en exclusivité un immeuble de caractère entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la plage, du port et de toutes les commodités. Avec une surface de 180 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité pour diverses activités, et d'appartements au premier et deuxième niveaux. Le premier appartement est déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat, tandis que le second appartement, entièrement rénové, est libre d'occupation, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être exploité selon vos projets. De plus, un garage vient compléter cette offre, idéal pour le stockage ou le stationnement. Ce bien rare s'adresse autant aux acquéreurs en quête d'une résidence principale de standing qu'aux investisseurs désireux de valoriser un emplacement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Christophe Joujoux pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces
• Immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité
• Local commercial offrant une excellente visibilité
• Revenu locatif garanti avec un appartement actuellement loué
• Garage inclus pour stockage ou stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.