Immeuble d'habitation occupé - 179 m² - Ardentes

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Description

Découvrez ce charmant immeuble situé au 2 Impasse du Chemin Noir à Ardentes, offrant une superficie totale de 179 m². Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements distincts, parfaits pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement de type T3, actuellement loué pour 450 euros par mois, s'étend sur plus de 80 m² et dispose d'un garage privatif. À l'étage, un appartement de type T4 d'environ 98 m², également accompagné d'un garage, présente des possibilités d'aménagement intéressantes pour des locataires futurs. Bien que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F, ce bien représente une opportunité à saisir, tant pour les investisseurs que pour ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette chance de diversifier vos investissements dans un secteur en développement !

Atouts

• Immeuble composé de deux appartements
• Appartement T3 loué à 450 euros / mois
• Garage privatif pour chaque appartement
• Superficie totale de 179 m²
• Opportunité d'investissement intéressante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.