Immeuble commerce
occupé- 168 m2 - Neuf-Marché

1/1

Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Neuf-Marché, offrant une surface totale de 168 m² et composé de trois logements actuellement loués, parfaits pour un investissement immobilier de qualité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement F1 de 25,79 m², comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un jardin privatif. À l'étage, vous trouverez deux appartements T3 de 79,2 m² et 62,97 m², chacun disposant de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un accès à un jardin. Tous les logements bénéficient d'un chauffage individuel électrique et affichent des loyers attractifs totalisant 15 960 € annuels, soit environ 1 330 € par mois, garantissant ainsi une rentabilité brute de 7,75 %. Avec un jardin de 1 074 m² et quatre places de parking, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, avec des locataires sérieux déjà en place. Une taxe foncière raisonnable de 1 350 € complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un patrimoine immobilier de qualité, offrant des revenus locatifs immédiats.

Atouts

• Immeuble avec trois logements loués
• Rentabilité brute de 7,75%
• Jardin spacieux de 1 074 m²
• Quatre places de parking disponibles
• Locataires sérieux et revenus immédiats
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.