Immeuble commerce occupé - 162 m² - Combs-La-Ville

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Description

Situé au cœur de Combs-la-Ville, cet immeuble de 162 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de trois appartements entièrement loués, il génère des revenus locatifs annuels de 31 068 €, soit 2 589 € par mois. Chaque appartement a été récemment rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Au premier étage, un appartement de 3 pièces de 57,13 m² est loué 900 € par mois. Au deuxième étage, un autre 3 pièces de 57,15 m² génère un loyer de 914 € mensuels. Enfin, au troisième étage, un appartement de 2 pièces de 47,74 m² est loué à 775 €. Tous les logements disposent de chauffages individuels, garantissant confort et autonomie. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs logements en une seule transaction, avec des revenus locatifs immédiats. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Trois appartements rénovés
• Revenus locatifs annuels de 31 068 €
• Rentabilité brute indicative de 7,47 %
• Chauffages individuels pour chaque appartement
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.