Immeuble commerce occupé - 160 m² - Chars

1/1

Description

À Chars, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français et à seulement 100 mètres de la gare desservie par la ligne J vers Paris Saint-Lazare, découvrez cette bâtisse en pierre datant de 1900, proposée à 415 000 €. Édifiée sur un terrain de 249 m², elle développe environ 160 m² répartis sur trois niveaux et comprend cinq logements — deux studios et trois appartements de type F2 — actuellement loués, ainsi qu’un local commercial de 34 m² libre d’occupation. L’ensemble génère des revenus annuels annoncés de 34 800 €. Le bâtiment est en bon état général. Les logements ont été rénovés en préservant le caractère ancien et bénéficient notamment d’installations électriques modernisées, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et de pièces d’eau rénovées. Un sous-sol total avec caves, deux appentis et une cour à aménager complètent le bien. Sa proximité immédiate de la gare, des commerces et des sentiers de randonnée renforce l’attrait de son emplacement, aussi bien pour les occupants que pour un investisseur. L’immeuble n’est pas soumis au régime de la copropriété. Une opportunité d’investissement réunissant logements occupés et local commercial disponible, dans un secteur bien desservi du Vexin.

Atouts

• Cinq logements loués et local commercial libre
• Revenus annuels annoncés de 34 800 €
• À 100 mètres de la gare, ligne J vers Paris Saint-Lazare
• Bâtisse en pierre rénovée, en bon état général
• Sous-sol avec caves, deux appentis et cour
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.