Immeuble d'habitation occupé - 155 m² - Limoges

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Description

Découvrez cet immeuble de 155 m² idéalement situé rue d'Auzette à Limoges, à deux pas des paisibles bords de Vienne. Ce bien, élevé sur trois niveaux, se compose de deux studios (T1) au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 au premier étage, et d'un second T2 au deuxième étage. Actuellement, tous les logements sont loués, garantissant ainsi un revenu locatif annuel de 17 136 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Bien que l'immeuble soit en bon état général, un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour optimiser son potentiel. Les résidents bénéficient d'un charmant jardin commun à l'arrière, ajoutant une valeur appréciable à ce bien. Avec sa proximité des commodités et son cadre de vie agréable, cet immeuble représente un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Revenu locatif annuel de 17 136 €
• Tous les logements actuellement loués
• Proximité des bords de Vienne
• Jardin commun à l'arrière
• Idéal pour les investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.