Immeuble bureaux occupé - 155 m² - Arles

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Description

Au cœur du centre historique d’Arles, dans un secteur recherché en pleine évolution, cet immeuble rénové de 155 m² réunit trois appartements répartis sur plusieurs niveaux. Il offre une configuration adaptée à un investissement locatif, tout en permettant d’envisager le regroupement des logements pour créer une résidence principale. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 65 m², actuellement libre, bénéficie d’une entrée indépendante et d’un patio privatif d’environ 15 m². Il comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Au premier étage, un logement d’environ 55 m², actuellement loué, dispose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec douche et toilettes. Au deuxième étage, l’appartement d’environ 35 m², également loué, se compose d’une cuisine-séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un cellier-buanderie. La rénovation récente, les finitions soignées et les équipements de qualité contribuent au confort des logements. La diversité des surfaces et la présence d’un appartement libre offrent une certaine souplesse d’usage, pour un projet patrimonial ou résidentiel. Prix : 480 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble rénové de 155 m² au cœur du centre historique d’Arles
• Trois appartements répartis sur plusieurs niveaux
• Appartement du rez-de-chaussée libre avec patio privatif d’environ 15 m²
• Deux appartements actuellement loués
• Possibilité de réunir les logements pour créer une résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.