Immeuble commerce libre - 150 m² - Bordeaux

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Description

Situé au 28 rue Ferbos, à Bordeaux, cet immeuble de 150 m² est proposé au prix de 483 000 €. À rénover partiellement, il présente une configuration offrant plusieurs possibilités d’aménagement : deux appartements de type T2, dont l’un bénéficie d’une terrasse, un local commercial à créer ainsi qu’un autre T2 en duplex avec terrasse. Cette composition permet d’envisager un projet associant logements et activité commerciale, ou une réorganisation adaptée à vos objectifs patrimoniaux. Le bâtiment dispose de la climatisation réversible et est raccordé à l’assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le potentiel de l’ensemble selon le projet retenu. Implanté dans un quartier recherché de Bordeaux, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun. Il s’adresse notamment aux investisseurs et aux porteurs de projet souhaitant créer ou réaménager un immeuble à usage mixte. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 150 m²
• Configuration mixte avec local commercial à créer
• Trois appartements de type T2, dont un en duplex
• Deux terrasses
• Climatisation réversible et assainissement collectif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.