Immeuble commerce occupé - 141 m² - Bégard

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Description

À Bégard, cet immeuble de 141 m² constitue une opportunité d’investissement locatif dans un environnement calme. Il comprend quatre appartements de type T1, chacun aménagé avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC. L’ensemble est présenté comme étant sans travaux, un atout pour un investisseur souhaitant mettre en place ou poursuivre une stratégie locative avec une remise en état limitée. Les logements sont proposés à la location aux étudiants de septembre à juin, puis en location saisonnière durant l’été. Cette organisation permet d’adapter l’exploitation aux périodes de l’année et de viser différents profils de locataires. La propriété dispose également d’un grand jardin et d’un vaste espace de stationnement, des équipements appréciables pour le confort des occupants. Situé à proximité de Guingamp et de Lannion, le bien bénéficie aussi d’une localisation à environ 26 km de Perros-Guirec. Affiché au prix de 357 000 €, cet immeuble réunit quatre logements indépendants, des espaces extérieurs et une configuration adaptée à un projet locatif. Une visite permettra d’apprécier les appartements, les aménagements et le potentiel de l’ensemble.

Atouts

• Immeuble de 141 m² comprenant 4 appartements T1
• Configuration locative étudiante et saisonnière
• Présenté comme sans travaux
• Grand jardin et vaste parking
• À environ 26 km de Perros-Guirec
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.