Immeuble commerce occupé - 118 m² - Le Portel

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Description

Découvrez ce charmant bâtiment de 118 m² idéalement situé à Le Portel, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant un potentiel d'investissement locatif ou la possibilité d'une résidence principale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux avec jardin est actuellement loué à 550 € charges comprises par mois. Il dispose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un duplex libre d'occupation comprend une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, de deux places de stationnement privatives et d'un garage, complétés par une cave commune. Grâce à sa configuration et sa proximité avec le littoral, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur du Portel, à quelques pas des commerces et des commodités.

Atouts

• Proximité immédiate de la mer
• Deux appartements indépendants
• Revenu locatif actuel de 550 € par mois
• Garage et deux places de stationnement
• Idéal pour investissement ou résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.