Immeuble commerce occupé - 117 m² - Tréguier

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Description

Découvrez ce charmant immeuble en pierre situé au cœur de Tréguier, une ville riche en histoire et en caractère. D'une superficie de 117 m², cette bâtisse se déploie sur trois niveaux et se compose de quatre appartements bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio entièrement rénové, idéal pour un premier investissement locatif. Le premier étage abrite un studio lumineux avec des pierres apparentes, offrant un espace de vie agréable et convivial. Sous les toits, un autre studio vous attend, équipé d'une salle de bain et d'un coin nuit. Enfin, un T2 en duplex nécessite quelques finitions, mais est actuellement occupé par un locataire à l'année, garantissant un revenu immédiat. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, assurant ainsi une gestion facile. Des travaux de toiture récents, incluant le faîtage et le démoussage, ont été réalisés, garantissant la pérennité de l'immeuble. Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée. Ne manquez pas la chance de découvrir le potentiel de ce bien plein de cachet.

Atouts

• Emplacement central à Tréguier
• Quatre appartements avec revenus locatifs
• Travaux de toiture récents effectués
• Compteurs d'eau et d'électricité individuels
• Charme authentique avec pierres apparentes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.