Immeuble commerce occupé - 110 m² - Chars

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Description

Découvrez cette superbe opportunité d'investissement située à Chars, au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin Français et à proximité de la ligne J (Paris Saint Lazare / Gisors). Cette bâtisse en pierre datant de 1900 se distingue par sa belle exposition et son fort potentiel. Établie sur un terrain de 249 m², l'immeuble s'étend sur trois niveaux et comprend cinq logements, dont deux studios et trois appartements de type F2, tous occupés par des locataires en place, ainsi qu'un local commercial de 34 m² libre de toute occupation. Vous apprécierez également les deux appentis et la belle cour à aménager en espace commun. Le sous-sol total est équipé de caves, offrant ainsi un espace supplémentaire de rangement. L'état général est bon, avec des rénovations récentes respectant les matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes, notamment au niveau de l'électricité et du double vitrage avec volets roulants électriques. L'emplacement est stratégique, à seulement 100 mètres de la gare, à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de caractère avec un potentiel exceptionnel !

Atouts

• Emplacement stratégique à 100 mètres de la gare
• Cinq logements avec locataires en place
• Local commercial libre de toute occupation
• Rénovations récentes avec respect des matériaux anciens
• Proximité des commerces et sentiers de randonnée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.