Immeuble commerce occupé - 106 m² - Marboué

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Description

Découvrez cet immeuble attractif à Marboué, d'une surface habitable de 106 m², idéal pour les investisseurs en quête d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Situé au cœur de la commune, à proximité des écoles et de divers commerces tels que boulangerie, bar-tabac, coiffeur et médecins, cet immeuble est parfaitement desservi et répond aux attentes des locataires. Actuellement, il se compose de trois logements loués, offrant un revenu mensuel hors charges de 1000 €, assurant ainsi un rendement intéressant. Chaque logement présente des prestations de qualité, notamment des fenêtres en double vitrage PVC et des volets aluminium neufs. À l'extérieur, un garage et une cour fermée par un portail apportent un confort supplémentaire aux résidents. Avec un assainissement collectif et un chauffage électrique, cet immeuble est en bon état général et constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien prometteur.

Atouts

• Revenu locatif mensuel de 1000 €
• Trois logements actuellement loués
• Proximité immédiate des écoles et commerces
• Garage et cour fermée
• Fenêtres en double vitrage et volets neufs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.