Immeuble commerce occupé - 102 m² - Cognac

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Description

L'agence Century 21 vous présente en exclusivité cet immeuble d'habitation idéalement situé au cœur de Cognac. Récemment rénové, cet immeuble de 102 m² se compose de trois appartements, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 30 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux appartements de 35 m² chacun, accessibles par un couloir, disposent d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les huisseries en bois à double vitrage récentes garantissent un confort optimal. L'immeuble est également doté d'une cave, ajoutant à sa fonctionnalité. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 1700 €, sans charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Atouts

• Emplacement central dans l'hypercentre de Cognac
• Immeuble entièrement rénové
• Trois appartements indépendants
• Revenu locatif mensuel de 1700 €
• Pas de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.