Immeuble d'habitation occupé - 76 m² - Rouen
76000 RouenPrix de vente
337 900 €
Loyers annuels
25 368 €
Rendement brut
0.08%
Description
Situé dans le quartier prisé de Saint Gervais à Rouen, cet ensemble immobilier se compose de quatre studios en mono-propriété, offrant une surface totale de 76 m². Actuellement, l'ensemble est intégralement loué pour un montant mensuel de 2114 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Chaque studio est conçu pour optimiser l'espace et le confort des locataires, idéalement situés à proximité des commodités locales et des transports en commun. En outre, ce bien comprend également un garage, ajoutant une valeur significative à l'ensemble. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Rouen, à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine expansion.
Atouts
- Ensemble de 4 studios en mono-propriété
- Revenu locatif mensuel de 2114 €
- Garage inclus dans la vente
- Quartier dynamique et recherché
- Proximité des commodités et transports
- DPE : D
Surface
76 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 337 900 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 25 368 € |
| Loyers mensuels | 2 114 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 4 446 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
270 320 €
Coût total des intérêts
105 939 €
1 568 €
sur 20 ans
9.7 %
cash-on-cash annuel
+546 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
