Immeuble commerce occupé - 390 m² - Pau

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Description

À Pau, cet immeuble commercial de 390 m² constitue une opportunité d’investissement avec un revenu locatif en place. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours à un locataire présenté comme étant de qualité. Il génère un loyer annuel de 63 000 € HT, offrant une visibilité sur les revenus locatifs dès l’acquisition. Le prix de vente est de 1 060 000 €, soit un rendement brut indicatif d’environ 5,9 %, calculé sur la base du loyer annuel communiqué, hors frais, charges, fiscalité et éventuelles périodes de vacance. La surface importante et la destination commerciale en font un actif destiné aux investisseurs recherchant un immeuble déjà exploité. Les informations relatives à la durée restante du bail, à la répartition des charges et aux éventuelles garanties locatives sont à confirmer auprès de l’agence. Premier contact par e-mail auprès de l’agence LOKKO.

Atouts

• Immeuble commercial de 390 m²
• Bail commercial en cours
• Locataire présenté comme étant de qualité
• Loyer annuel de 63 000 € HT
• Rendement brut indicatif d’environ 5,9 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.