Immeuble commerce libre - 300 m² - Montpellier

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Gambetta à Montpellier, cet immeuble de 300 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de six studios, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment des restaurants, une primeur, une boucherie et une pharmacie. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de tram à moins de 8 minutes à pied, desservant les lignes 3 et 5. L'immeuble se compose de deux studios au deuxième étage, d'une superficie de 38 m² chacun, et de quatre studios au troisième et dernier étage, d'une superficie de 20 m² chacun. Ce bien est actuellement occupé, offrant un rendement immédiat à l'investisseur. De plus, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 880 €, ce qui témoigne d'une gestion énergétique raisonnable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Century 21 Port Marianne au 04.67.64.98.98.

Atouts

• Emplacement stratégique à Gambetta
• Immeuble composé de 6 studios
• Proximité immédiate des commodités
• Accès facile aux transports en commun
• Rendement locatif immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.