Immeuble commerce libre - 240 m² - Châlons-En-Champagne

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant une surface totale de 240 m², idéal pour les investisseurs ou les porteurs de projet cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier. Ce bâtiment se compose de plusieurs logements répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio lumineux de 31,2 m² et un appartement spacieux de 49,3 m², chacun avec une cuisine ouverte et des espaces de vie confortables. Au premier étage, un appartement de 43,5 m² et un duplex de 89 m² avec plusieurs chambres et une salle de bains, garantissent un bon potentiel locatif. Le deuxième étage abrite un loft attrayant de 50 m², parfait pour un cadre de vie contemporain. Le bien est entouré d'un jardin, un atout non négligeable pour des aménagements extérieurs. Bien que certains appartements nécessitent des travaux de rénovation, l'ensemble de l'immeuble bénéficie d'un bon DPE. Situé dans un quartier prisé, à proximité d'écoles et d'espaces verts, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant rentabilité et tranquillité d'investissement.

Atouts

• Immeuble avec plusieurs logements
• Jardin privatif
• Bon potentiel locatif
• Proximité des commodités
• Opportunité de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.