Immeuble commerce libre - 240 m² - Châlons-En-Champagne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un potentiel attractif pour les investisseurs et les porteurs de projets. Ce bâtiment de 240 m² s'étend sur deux niveaux et se compose de plusieurs logements adaptés à différents besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio spacieux de 31,2 m², ainsi qu'un appartement de 49,3 m², tous deux dotés de cuisines ouvertes et de salles d'eau fonctionnelles. Au premier étage, un appartement de 43,5 m² et un duplex de 89 m², avec de belles chambres et un espace de vie généreux, viennent compléter l'offre. Enfin, un loft de 50 m² au dernier étage ajoute une touche contemporaine avec sa grande pièce de vie. Le bâtiment est entouré d'un jardin, un atout précieux pour les activités extérieures. Bien que certains appartements nécessitent des travaux de rénovation, tous bénéficient d’un bon DPE et d’un chauffage individuel. Idéalement situé à proximité d'une école, d'espaces verts et du centre-ville, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et tranquillité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien à fort potentiel, contactez-nous pour organiser une visite et explorez les nombreuses possibilités qu'il offre.

Atouts

• Immeuble sur deux niveaux avec plusieurs appartements
• Jardin privatif offrant un espace extérieur
• Proche des commodités et du centre-ville
• Bon DPE et chauffage individuel
• Opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.